내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도 총정리

소득이 적거나, 무주택자인 분들에게 주택 구입자금을 저금리로 대출해 주는 좋은 국가지원 대출 제도가 있습니다. 

주택마련 부담을 완화하고 내 집마련을 통한 주거 생활 안정화를 목표로 하는 제도인데요. 내 집마련 디딤돌대출을 이용하게 되면, 최대 2억 5000만 원까지(신혼부부 4억 원) 저금리로 대출받을 수 있습니다. 신청방법 및 자격조건  및 한도, 대출금리에 대해 상세 안내드리겠습니다. 

 

 

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내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도

 

 

 

 

 

 

 

 

전국민 누구나 신청가능한 일상지원금 신청하기

 

 

 

내집마련 디딤돌대출 자격조건 및 한도 

내 집마련 디딤돌대출 자격조건 

• 연소득 6천만 원 (부부합산소득) 이하인 자. (생애최초 주택구입자는 7천만 원까지 상향)
• 만 19세 이상 무주택자. 
• 전용면적 85m2 이하 (수도권 제외 읍, 면지역은 100m2 이하)
• 평가액 5억원 이하 주택을 구입할 경우. 
• 연령기준 : 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 모든 세대원이 전원 무주택이어야 함 (30세 미만 단독세대주는 제외)
• 구매 용도로만 신청가능 (상황, 보전 불가)

상기 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다. 

내 집마련 디딤돌대출 대출한도 및 대출금리 

• 총 대출한도 : 호당 최대 2.5억 원 이내 (일반대출)
• 생애 최초 구입자는 3억 원까지 가능.  
• 대출금리 : 연 2.1 ~ 3.0% (소득 및 만기에 따라 차등 적용, 개인 상담 후 확정금리)
• 신혼가구의 경우 DTI 60% 이내 또는 LTV 70%  이내로 최대 4억 원까지 가능. 

DTI의 의미를 알고 싶으시면 아래를 통해 확인해 보세요. 

 

 

 

 

 

 

 

 

우대금리

• 다자녀가구 0.7%, 2자녀 가구 0.5%, 1자녀 가구 0.3%, 한부모가구 0.5%, 다문화, 장애인가구 생애최초 주택구입자, 신혼가구 각각 0.2% 적용되며, 중복 적용은 불가합니다 (자녀가구 우대금리 조건과 타 조건은 중복가능)
• 본인 또는 배우자 명의의 청약 저축 가입중인 경우 0.1% 금리우대 
• 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1% 금리우대

 

내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도

내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도

내 집마련 디딤돌대출 신청방법 

내 집마련 디딤돌대출 신청을 하기 위해서는 한국주택금융공사 및 기금 e 든든 웹사이트를 통해 신청이 가능합니다. 

 

 

 

 

 

온라인 신청이 어려운 어르신들은 해당 대출 수탁은행으로 방문하여 오프라인 신청도 가능합니다 (우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행)

 

 

 

내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도

내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도

 

내 집마련 디딤돌대출 이용기간 및 상환방법

내집마련 디딤돌대출 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에 택 1을 할 수 있으며, 상환은 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 방법으로 상환할 수 있습니다.(거치는 옵션입니다. 거치 없이 바로 상환도 가능)

 

<대출 연금리>

부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
2000만원 미만	2.15%	2.25%	2.35%	2.4%
2000만원~4000만원	2.5%	2.6%	2.7%	2.75%
4000만원~70000만원	2.75%	2.85%	2.95%	3.0%

내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도

내집마련 디딤돌대출 신청방법 및 조건, 한도

 

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